Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Select Home
1. Geltungsbereich und Vertragspartner
1.1 Diese AGB gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Wohnungen und Apartments zur Beherbergung, die zwischen Select Home, vertreten durch den Inhaber Andreas Hollender, (im Folgenden „Select Home“) und Dritten (im Folgenden „Gast“) abgeschlossen werden. Sie gelten gleichermaßen für alle damit verbundenen weiteren Leistungen und Lieferungen von Select Home.
1.2 Vertragspartner sind Select Home und der Gast. Abweichende Bedingungen des Gastes finden keine Anwendung, es sei denn, Select Home stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
1.3 Diese AGB gelten auch für zukünftige Geschäftsbeziehungen, ohne dass es ihrer ausdrücklichen Einbeziehung bedarf.
2. Vertragsabschluss und Buchung
2.1 Mit der Durchführung einer Reservierung oder Buchung bietet der Gast Select Home den Abschluss eines Beherbergungsvertrags an. Der Vertrag kommt zustande, wenn Select Home die Buchung schriftlich bestätigt.
2.2 Alle Angebote von Select Home sind freibleibend und unverbindlich. Select Home behält sich vor, Buchungen aus sachlich gerechtfertigten Gründen abzulehnen.
2.3 Der Gast erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung eines bestimmten Apartments, es sei denn, dies wurde ausdrücklich schriftlich vereinbart.
3. Preise, Leistungen und Zahlungsbedingungen
3.1 Die vom Gast zu zahlenden Preise ergeben sich aus der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses gültigen Preisliste von Select Home, die auf der Website www.select-home.de einsehbar ist.
3.2 Alle angegebenen Preise verstehen sich inklusive der zum Zeitpunkt der Buchung geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer sowie aller etwaigen lokalen Abgaben (z.B. Kurtaxe).
3.3 Der gesamte Buchungsbetrag ist bis spätestens 30 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen ist der Betrag sofort bei Buchung fällig.
3.4 Zahlungen können per Überweisung, Kreditkarte, PayPal oder andere auf der Website angebotene Zahlungsmethoden erfolgen. Barzahlungen werden nicht akzeptiert.
3.5 Select Home ist berechtigt, hinterlegte Zahlungsmittel zur Begleichung ausstehender Forderungen, Zusatzleistungen oder zur Deckung von Schäden zu belasten. Der Gast ermächtigt Select Home ausdrücklich zu dieser Vorgehensweise.
4. Kaution
4.1 Select Home behält sich das Recht vor, eine Kaution in Höhe von 200,00 € zur Absicherung eventueller Schäden oder ausstehender Zahlungen zu verlangen.
4.2 Die Kaution ist spätestens bei Anreise zu entrichten und wird nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Unterkunft und nach Abzug eventueller Ansprüche innerhalb von 14 Tagen zurückerstattet.
4.3 Leistet der Gast die Kaution nicht, ist Select Home berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen und die Unterkunft nicht zur Verfügung zu stellen.
5. Stornierung und Rücktritt des Gastes
5.1 Eine kostenfreie Stornierung ist bis 60 Tage vor Anreisedatum möglich. Nach Ablauf dieser Frist werden 80% des Buchungsbetrages als Stornogebühr berechnet.
5.2 Im Falle der Nichtanreise (No-Show) oder bei verspäteter Stornierung behält sich Select Home vor, 90% des vereinbarten Preises in Rechnung zu stellen, es sei denn, es gelingt eine anderweitige Vermietung der Unterkunft.
5.3 Ein Rücktrittsrecht des Gastes nach Vertragsbeginn ist ausgeschlossen, es sei denn, Select Home stimmt der Vertragsauflösung ausdrücklich schriftlich zu.
6. An- und Abreise, Nutzung der Unterkunft
6.1 Die Unterkunft steht dem Gast am Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Der Check-out muss bis spätestens 10.00 Uhr am Abreisetag erfolgen.
6.2 Eine spätere Abreise (Late Check-out) kann nach vorheriger Absprache und Verfügbarkeit gestattet werden. Select Home behält sich vor, hierfür eine zusätzliche Gebühr von 10,00 € pro Stunde zu erheben.
6.3 Der Gast haftet für alle durch ihn oder seine Mitreisenden verursachten Schäden in der Unterkunft. Schäden sind unverzüglich an Select Home zu melden.
6.4 Die Weitervermietung oder -vermittlung der gebuchten Unterkunft an Dritte ist untersagt, es sei denn, Select Home stimmt dem ausdrücklich schriftlich zu.
7. Rauchverbot und Haustiere
7.1 In allen Unterkünften sowie Gemeinschaftsbereichen von Select Home gilt ein striktes Rauchverbot. Verstöße werden mit einer Reinigungspauschale von mindestens 300,00 € belegt.
7.2 Haustiere sind nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung von Select Home erlaubt. Servicehunde sind von dieser Regelung ausgenommen.
8. Partys und Lärmbelästigung
8.1. Partys und Versammlungen in den Apartments oder Gemeinschaftsbereichen sind untersagt.
8.2. Bei Zuwiderhandlungen ist Select Home berechtigt, eine Reinigungspauschale von 500,00 € zu erheben.
9. Haftung von Select Home
9.1 Select Home haftet für von ihm zu vertretende Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit nach den gesetzlichen Bestimmungen. Für sonstige Schäden haftet Select Home nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
9.2 Für eingebrachte Gegenstände haftet Select Home nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften (§§ 701 ff. BGB). Eine weitergehende Haftung, insbesondere für Wertgegenstände, ist ausgeschlossen, sofern keine gesonderte Verwahrungsvereinbarung getroffen wurde.
10. Höhere Gewalt und außerordentliche Kündigung
10.1 Im Falle von höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Ereignisse (z.B. Naturkatastrophen, Pandemie, behördliche Maßnahmen), die Select Home an der Erfüllung seiner vertraglichen Verpflichtungen hindern, ist Select Home berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, ohne dass dem Gast Schadensersatzansprüche zustehen.
10.2 Beide Parteien sind berechtigt, den Vertrag aus wichtigem Grund fristlos zu kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn der Gast den Beherbergungsvertrag durch schuldhaftes Verhalten nachhaltig stört oder die Unterkunft zu anderen als den vereinbarten Zwecken nutzt.
11. Datenschutz
Die personenbezogenen Daten des Gastes werden gemäß den datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen zum Datenschutz sind in der Datenschutzerklärung(Link zur Datenschutzerklärung) einsehbar.
12. Internetnutzung
12.1 Select Home stellt dem Gast einen Internetzugang im Rahmen der bestehenden technischen Möglichkeiten zur Verfügung. Es kann jedoch keine Haftung für Ausfälle übernommen werden, die durch höhere Gewalt, Wartungsarbeiten oder andere unvorhersehbare Umstände bedingt sind.
12.2 Der Gast verpflichtet sich, den Internetzugang nur zu legalen Zwecken zu nutzen. Insbesondere ist der illegale Download oder die Verbreitung urheberrechtlich geschützter Inhalte sowie der Zugriff auf rechtswidrige Inhalte verboten. Der Gast haftet für alle Ansprüche Dritter, die durch eine missbräuchliche Nutzung entstehen, und stellt Select Home von sämtlichen Forderungen frei.
12.3 Der Gast darf die Zugangsdaten für das Internet nicht an Dritte weitergeben. Bei Verstößen haftet der Gast für alle daraus resultierenden Schäden.
12.4 Select Home behält sich das Recht vor, den Zugang bei Verstößen oder Missbrauch jederzeit zu sperren.
13. Schlussbestimmungen
13.1 Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB oder des Beherbergungsvertrages bedürfen der Schriftform. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam.
13.2 Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz von Select Home. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Sitz des Vermieters, sofern der Gast Kaufmann oder juristische Person des öffentlichen Rechts ist.
13.3 Es gilt ausschließlich deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts ist ausgeschlossen.
13.4 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die Parteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine wirksame Regelung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.